DZIAŁKA REKREACYJNO-BUDOWLANA | 1399 m²
MPZP UTL | TURYSTYKA, REKREACJA I ZABUDOWA MIESZKANIOWO-USŁUGOWA
KAMIONNA | GM. TRZCIANA
SPOKOJNA OKOLICA | ŚWIETNY KSZTAŁT DZIAŁKI

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1399 m² (13,99 ar), położona w miejscowości Kamionna, w gminie Trzciana.
To propozycja idealna zarówno dla osób planujących budowę domu rekreacyjnego, jak i dla inwestorów szukających miejsca pod działalność turystyczną lub usługową. Korzystny kształt działki, obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego oraz dostęp do mediów sprawiają, że nieruchomość posiada bardzo duży potencjał.
Działka o powierzchni 13,78 ar została sprzedana.

PODSTAWOWE INFORMACJE
Lokalizacja: Kamionna, gm. Trzciana
Nr działki: 397/3
Powierzchnia: 1399 m² (13,99 ar)
Kształt: prostokąt
Wymiary: ok. 33,22 m x 46 m x 32,56 m x 39,65 m

MEDIA
wodociąg w drodze
prąd w granicy działki
gaz ok. 90 m od działki (złożony wniosek o wykonanie przyłącza)

MPZP PRZEZNACZENIE I WARUNKI ZABUDOWY
Przeznaczenie podstawowe: UTL tereny usług turystyki i rekreacji
Przeznaczenie dopuszczalne:
zabudowa mieszkaniowo-usługowa
Możliwość realizacji:
domu rekreacyjnego lub letniskowego
pensjonatu
usług związanych z wypoczynkiem i turystyką
gastronomii i usług towarzyszących
Parametry zabudowy:
maks. powierzchnia zabudowy: 40% działki
min. powierzchnia biologicznie czynna: 30%
wysokość zabudowy: do 9 m (domy), do 12 m (pensjonaty)
intensywność zabudowy: 0,3 0,4

DZIAŁKA NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
regularny, funkcjonalny kształt
spokojna i zielona okolica
możliwość zabudowy rekreacyjnej lub mieszkaniowo-usługowej
dostęp do mediów
dobre warunki pod inwestycję turystyczną lub prywatny dom wypoczynkowy

LOKALIZACJA
Kamionna to miejscowość ceniona za spokojny charakter, bliskość natury oraz dogodny dojazd do większych miejscowości.
W pobliżu:
przystanek autobusowy 800 m
szkoła 893 m
kościół 1,3 km
przychodnia zdrowia 3,3 km
supermarket 4,2 km
przedszkole 4,8 km
Odległości:
Kraków, Rynek Główny ok. 50,2 km

DLA KOGO?
dla osób planujących budowę domu rekreacyjnego
dla inwestorów szukających terenu pod pensjonat lub działalność turystyczną
dla osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z usługową
dla osób szukających spokojnej lokalizacji blisko natury

PODSUMOWANIE
Nieruchomość w Kamionnej to połączenie:
atrakcyjnej powierzchni działki 1399 m²
korzystnych zapisów MPZP
możliwości realizacji funkcji rekreacyjnej, mieszkalnej i usługowej
spokojnej lokalizacji
dużego potencjału inwestycyjnego
To idealne miejsce zarówno pod prywatny dom wypoczynkowy, jak i działalność związaną z turystyką i rekreacją.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WYŁĄCZNIE WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.
Pośredników zapraszam do współpracy.
Mateusz Serwiński
RE/MAX DUO V Kraków
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-3154/2680/OGS/3/4