DZIAŁKA Z MPZP POD DOM REKREACYJNY, PENSJONAT LUB ZABUDOWĘ MIESZKANIOWO-USŁUGOWĄ NATURA, SPOKÓJ I SZEROKIE MOŻLIWOŚCI.
Na sprzedaż działka o powierzchni 1399 m², położona w Kamionnej, w gminie Trzciana. Nieruchomość objęta jest MPZP z przeznaczeniem podstawowym pod usługi turystyki i rekreacji, co pozwala na realizację m.in. domu letniskowego lub rekreacyjnego, pensjonatu czy usług towarzyszących.
Plan dopuszcza również zabudowę mieszkaniowo-usługową, dzięki czemu działka może być interesującą propozycją zarówno dla osób szukających miejsca do wypoczynku, jak i planujących połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
powierzchnia: 1399 m² | 13,99 ar
nr działki: 397/3
kształt: prostokątny
wymiary: ok. 33,22 46 32,56 39,65 m
spokojna, cicha okolica
MPZP UTL, tereny usług turystyki i rekreacji

MEDIA
wodociąg w drodze
prąd w granicy działki
gaz ok. 90 m; złożony wniosek o utworzenie przyłącza do gminy
MPZP TURYSTYKA, REKREACJA I ZABUDOWA MIESZKANIOWO-USŁUGOWA

Podstawowe przeznaczenie terenu obejmuje usługi turystyki i rekreacji, w tym:
domy letniskowe i rekreacyjne
pensjonaty
usługi gastronomiczne i wypoczynkowe
Przeznaczenie dopuszczalne obejmuje zabudowę mieszkaniowo-usługową.

PARAMETRY ZABUDOWY:
maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%
wysokość zabudowy: do 9 m dla domów, do 12 m dla pensjonatów
intensywność zabudowy: 0,3 0,4

NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM
Działka może stanowić bazę zarówno dla prywatnego domu rekreacyjnego, jak i przedsięwzięcia związanego z turystyką i wypoczynkiem. Możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowo-usługowej dodatkowo zwiększa elastyczność wykorzystania nieruchomości.

LOKALIZACJA
Kamionna to propozycja dla osób szukających kontaktu z naturą i spokojnego otoczenia, z jednoczesnym dostępem do podstawowej infrastruktury.
przystanek autobusowy 800 m
szkoła 893 m
kościół 1,3 km
przychodnia zdrowia 3,3 km
supermarket 4,2 km
przedszkole 4,8 km
Kraków, Rynek Główny 50,2 km

UTL, DUŻA DZIAŁKA O REGULARNYM KSZTAŁCIE I MOŻLIWOŚĆ REALIZACJI ZABUDOWY REKREACYJNEJ, TURYSTYCZNEJ LUB MIESZKANIOWO-USŁUGOWEJ.
PO WIĘCEJ INFORMACJI, DOKUMENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI ORAZ SZCZEGÓŁY DOTYCZĄCE MPZP ZAPRASZAM DO KONTAKTU.
INFORMACJA DODATKOWA
kupujący nie pokrywa kosztów prowizji
INFORMACJA FORMALNA
Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie oględzin oraz informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-3154/2680/OGS/4/8