Działka 1,54 ha (30 arów MPZP: rekreacja/budowlana + 1,2 ha las) Kamionna

Sprzedam bezpośrednio nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni 1,54 ha (15 400 m²), położoną w miejscowości Kamionna, gm. Trzciana (pow. bocheński).
Działka ewidencyjna nr 112/1, obręb Kamionna.
Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP Gminy Trzciana):
Ok. 3020 m² (ok. 30 arów) tereny pod zabudowę:
o C74 UTL rekreacja indywidualna i zbiorowa (turystyczno-letniskowa; dopuszcza obiekty letniskowe, mieszkaniowo-usługowe, gospodarcze).
o C98 MU zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zagrodowa i usługi.
Ok. 12 380 m² (ok. 1,24 ha) las i tereny zalesione:
o C328 ZL oraz C416 LZ/RD zwarty drzewostan (las mieszany).
Stan techniczny i prawny:
Czysta księga wieczysta (własność, brak jakichkolwiek obciążeń hipotecznych czy komorniczych).
Prąd i woda w zasięgu sąsiednich działek (w otoczeniu zabudowa jednorodzinna).
Ukształtowanie: teren częściowo płaski / lekko nachylony, w części leśnej zadrzewiony.
Dojazd: Działka nie posiada obecnie urządzonego, formalnego zjazdu z drogi publicznej (dostęp do uregulowania prawnie / we własnym zakresie). Kwestia ta została w pełni uwzględniona w cenie ofertowej.
Cena: 169 000 zł