Mam do sprzedania działkę rolną nr 163/1 o powierzchni 1,54 ha (dokładnie: 15484 m2) we wsi Kamionna (woj. mazowieckie, powiat węgrowski, gmina Łochów, kod 07-130, ulica Podleśna). Google Maps:

Klasy gruntu:
IV klasa - 0,68 ha
V klasa - 0,41 ha
VI klasa - 0,45 ha

Lokalizacja i dojazd:
Działka ma kształt zbliżony do prostokątnego (szerokość do ok. 65 m) i położona jest dłuższym bokiem (ok. 250 m) wzdłuż drogi asfaltowej. Znajduje się w dogodnej lokalizacji ok. 450 m od drogi krajowej DK62.

Media:
Sieć elektroenergetyczna - na działce.
Sieć telekomunikacyjna - przy drodze po drugiej stronie.
Sieć wodociągowa - przy drodze ok. 240 m od działki.
Mapa uzbrojenia terenu w serwisie GeoPortal:

Dopłaty:
W systemie ARiMR działka od wielu lat oznaczona jest jako teren użytków zielonych, częściowo porośnięty samosiejką. Powierzchnia 1,33 ha objęta jest dopłatami bezpośrednimi w wysokości ok. 1250 PLN rocznie (co przy kwocie 50 000 PLN daje 2,5% tj. odpowiednik lokaty bankowej).

Dodatkowe informacje:
Inne działki przy tej samej drodze są już zasiedlone lub będą w przyszłości (tj. zgodnie z obecnym MPZP - uchwała nr XLI/298/2017 na stronie - oraz z wydawanymi pozwoleniami na budowę w odległości ~200 m). Nieruchomość nie posiada żadnych obciążeń.

Ceny gruntu w województwie i w miejscowości:
Średnie ceny według GUS (27 luty 2020 r.):
Przetargi gminne dla miejscowości Kamionna:

Biorąc pod uwagę dogodną lokalizację działki, obecne średnie ceny gruntu w województwie mazowieckim (tj. 3,1 PLN/m2 dla klas V/VI i 4,4 PLN/m2 dla klas IIIb/IV) oraz wyniki przetargów w miejscowości Kamionna (4,1 PLN/m2) oferowana cena ok. 3,2 PLN/m2 jest okazyjna.

Kontakt bezpośredni z właścicielem:
Telefon:  
Email:  

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.